近期，惠州市湖南商会在广泛调研核算的基础上，准备牵头在惠城区河南岸19号小区兴建湖南省商会总部基地——湘商大厦，建设惠州市80万湖南人真正的家园。为体现并实践“公平合理、大家受惠”原始初心，现特将各相关事项的基本情况告知各位，在进行市场调查的同时，启动认购意向摸底。

　　一、位置及区位优势：

　　19号小区地块位于惠城区河南岸演达三路，背靠三环南路。前与惠州市第一妇幼保健医院、惠港中学（2022年起由市一中托管）一路之隔，直径距离不到300米，右邻演达大道（万饰城家具建材城），左望中洲中央公园，后有天虹商场。距广龙高速、惠盐高速、惠大高速路口均约3公里。该地块居于城市核心区位，交通便利，上学医疗购物等配套设施完备，宜居宜业。

　　二、项目初步规划：

　　地块占地约4500㎡，拟建一栋写字楼、一栋商住楼（每套面积100-140平方米）每栋楼配备电梯3台，写字楼配大堂约150㎡。写字楼每层约650㎡，商住楼每层约400㎡。

　　三、建成时间：

　　预计为2023---2024年（根据项目具体进度确定）

　　四、认购价格：

　　商品房：11500元/㎡，写字楼：:9000元/㎡（写字楼每200平方米送地下室车位1个），　地下室车位：约5万元/个。(备注：周边楼盘开盘价格约16000元/㎡，此地块政府地价回到8000元/㎡以上价格）。

　　五、认购办法：

　　第一步：到商会秘书处签字登记认购的房型品种和数量；

　　第二步：取得土地控制性详规时缴交30%认购款（用于补地价），项目出正负零时缴交40%认购款，项目封顶时缴交30%认购款；

　　第三步：缴交齐认购款后，配合项目公司办理物业手续至个人名下。

　　六、几点声明：

　　1、原则本会会员方可认购物业，非本会会员不能认购；

　　2、各种房型数量有限，价格优惠，最终以交钱为准，商会采取先来后到、认完即止的原则办理；

　　3、认购的各种房型与层数，由商会组织所有认购者抓阄确定。不能用抓阄确定具体位置的，个人必须承诺服从商会统一安排；

　　4、认购资金在商会发出催缴通知3天后仍不能到账者，视同放弃认购机会，其认购的物业无条件由商会另行处置；

　　5、根据项目具体情况及政策变化，商会可能对相关条款进行调整。认购者需承诺理解并认可商会的各项调整。

　　6、此调查为摸底调查，商会保留最终解释权。项目正式启动时，商会正式起草认购书并予以签订。

　　7、各位会员有其他建设性的意见和想法，欢迎到秘书处进行交流与探讨。

　　联系人：易俊明　 王兵